Udgifter ved køb af fast ejendom, eksempelVær opmærksom på, at hvis der følger en garage med ejendommen, skal der betales 7% moms, hvis garagen købes særskilt skal der betales 16% moms.
Eksempel 1 | ||
| Nybyggeri i Euros | Købspris | Boliglåns |
| 150,000.00 | omkostninger | |
| | 70%:105,000 | |
| Skatter | ||
| På ejendommen: | ||
| Moms (IVA) 7% | 10,500.00 | |
| Stempelafgift (AJD) 1% | 1,500.00 | |
| På Boliglån: | ||
| Stempelafgift på kapital og rente 1% | 1,400.00 | |
| Udgifter: | ||
| På ejendommen: | ||
| Notar | 500.00 | |
| Landregister | 370.00 | |
| Købers advokat 1% + moms (IVA) 16% | 1,740.00 | |
| Bankrådgiver | 200.00 | |
| På boliglån: | ||
| Notar | 500.00 | |
| Landregister | 370.00 | |
| Bankomkostninger 1,5% | 1,575.00 | |
| Tilstandsvurdering | 300.00 | |
| Prisvurdering | ||
| Information fra landregister | 12.00 | |
| Bankrådgiver | 300.00 | |
| TOTAL skatter og afgifter | 14,810.00 | 4,457.00 |
| Boliglån er med fast rente over 20 år | ||
| Månedlig ydelse | 713.42 | |
| Kalkuleret rentesats | 5.35% | |
Eksempel 2 | ||
| Nybyggeri i Euros | Købspris | Boliglåns |
| 250,000.00 | omkostninger | |
| 70% :175000 | ||
| Skatter: | ||
| På ejendommen: | ||
| Moms (IVA) 7% | 17,500.00 | |
| Stempelafgift (AJD) 1% | 2,500.00 | |
| På boliglån: | ||
| Stempelafgift på kapital og rente 1% | 2,800.00 | |
| Udgifter: | ||
| På ejendommen: | ||
| Notar | 700.00 | |
| Landregister | 450.00 | |
| Købers advokat 1% + moms (IVA) 16% | 2,900.00 | |
| Bankrådgiver | 250.00 | |
| På boliglån: | ||
| Notar | 700.00 | |
| Landregister | 450.00 | |
| Bankomkostninger 1,5% | 2,625.00 | |
| Tilstandsvurdering | 400.00 | |
| Information fra landregisteret | 12.00 | |
| Bankrådgiver | 350.00 | |
| TOTAL skatter og afgifter | 24,300.00 | 7,337.00 |
| Boliglån er med fast rente over 20 år | ||
| Månedlig ydelse | 1189.03 | |
| Kalkuleret rentesats | 5.35 | |
Eksempel 3 | ||
| Gensalg af bygninger i Euros | Købspris | Boliglåns |
| 150,000.00 | omkostninger | |
| | 70%: 105,000 | |
| Skatter: | ||
| På ejendommen: | ||
| Overførselsskat (ITP) 7% | 10,500.00 | |
| På Boliglån: | ||
| Stempelafgift på kapital og rente 1% | 1,400.00 | |
| Udgifter | ||
| På ejendommen: | ||
| Notar | 500.00 | |
| Landregister | 370.00 | |
| Købers advokat 1% + moms (IVA)16% | 1,740.00 | |
| Bankrådgiver | 200.00 | |
| På boliglån: | ||
| Notar | 500.00 | |
| Landregister | 370.00 | |
| Bankomkostninger 1,5% | 1,575.00 | |
| Tilstandsvurdering | 300.00 | |
| Prisvurdering | ||
| Information fra landregisteret | 12.00 | |
| Bankrådgiver | 300.00 | |
| TOTAL skatter og afgifter | 13,310.00 | 4,457.00 |
| Boliglån er med fast rente over 20 år | ||
| Månedlig ydelse | 713.42 | |
| Kalkuleret rentesats | 5.35% | |
Eksempel 4 | ||
| Gensalg af bygninger i Euros | Købspris | Boliglåns- |
| 250,000.00 | omkostninger | |
| 70% :175000 | ||
| Skatter: | ||
| På ejendommen: | ||
| Overførselsskat (ITP) 7% | 17,500.00 | |
| På boliglån: | ||
| Stempelafgift på kapital og renter 1% | 2,800.00 | |
| Udgifter: | ||
| På ejendommen: | ||
| Notar | 700.00 | |
| Landregister | 450.00 | |
| Købers advokat 1% + moms (IVA) 16% | 2,900.00 | |
| Bankrådgiver | 250.00 | |
| På boliglån: | ||
| Notar | 700.00 | |
| Landregister | 450.00 | |
| Bankomkostninger 1,5% | 2,625.00 | |
| Tilstandsvurdering | 400.00 | |
| Information fra landregisteret | 12.00 | |
| Bankrådgiver | 350.00 | |
| TOTAL skatter og afgifter | 21,800.00 | 7,337.00 |
| Boliglån er med fast rente over 20 år | ||
| Månedlig ydelse | 1189.03 | |
| Kalkuleret rentesats | 5.35 |
