Som vi tidigare nämnt, rörde inte fastighetsmarknaden i Spanien på sig lika mycket förr i tiden. Man flyttade inte lika ofta då som nu och det var inte speciellt vanligt att byta upp sig till en större fastighet, vilket resulterade i den långsamma...
Ja, det kan du. I enlighet med spansk lag, är de spanska domstolarna och tribunalerna behöriga i frågor som rör personliga och patrimoniala relationer mellan par, annullering av äktenskap, separation och skilsmässa, när båda parterna är bosatta i Spanien, eller minst...
Du kan inte anställa en person som inte tillhör ett ESS-land om de inte har ett arbetstillstånd. Processen att få ett arbetstillstånd är lång och komplicerad, kontakta oss för hjälp.
Precis som i Sverige så hänger beslutet på att bilda ett bolag på olika faktorer såsom omsättning, risk etc. Tänk på att kostnaderna är höga för att starta upp ett företag, rådfråga gärna oss innan.
Varje person eller juridisk enhet har rätt att bilda ett aktiebolag i egenskap av grundare. Ett aktiebolag bildas av medlemmarna med en offentlig handling, attesterat av en notarie.Den information som konstitutionen skall innehålla: Identiten av medlemmarna. Beslutet...
Ja, det är det. Om du inte har ett spanskt testamente är risken stor att dina arvingar förlorar sina rättigheter till dina tillgångar om de inte hävdar sitt arv i tid, eller om din sista vilja och testamente inte figurerar i det centrala registret av testamenten i...
Körkort (enligt de spanska förordningarna kan en icke-resident person köra bil i Spanien på ett utländskt körkort i högst 6 månader per år). Bilförsäkring (originaldokumenten) och en kvittering på att den är betald. Registreringsbevis. Kvittering på att du har betalat...
Alla fall är olika, och processen för tvister i Spanien kan vara långsamma och dyra, och därför försöker vi, där det är möjligt, att förhandla och lösa tvister utanför domstol. Om du har några tvivel i detta avseende, tveka inte att kontakta oss så att vi kan studera...
Ja, tyvärr är detta är ett område som ofta förbises av många köpare. När fastigheten är köpt så är det klokt att hitta en försäkring hos ett välkänt företag och till bästa pris. Vi på Velasco Lawyers kan hjälpa dig att hitta rätt bland olika...
Om du bestämmer dig för att ansöka om ett bolån i Spanien så kan vi på Velasco Lawyers hjälpa dig att hitta det bästa alternativet genom att kontakta flera banker i området. I Spanien finns det bra bolåneräntor och vissa banker har speciella produkter avsedda för...
Den nuvarande spanska lagen säger att en person som planerar att vara i Spanien i mer än 183 dagar i vilken period som helst under kalenderåret måste ansöka om “residencia” (upphållstillstånd). (Ett spanskt skatteår är detsamma som kalenderår, precis som i Sverige,...
Ja, det kan du. Du kommer att behöva använda blankett E111 eller motsvarigheten till denna (detta håller just nu på att ändras och nya tillämpningar kommer att ges ut genom ett kort). Du går till doktorn på den närmaste läkarstationen med ditt pass och en kopia det,...
En Notarius Publicus är den person vars namnteckning och stämpel gör redogörelser och dokument rättsliga. Han kommer inte att intyga att dessa redogörelserna är sanna, bara att de personer som skriver under dokumenten samtycker till dem och därför blir de officiella....
Om fastigheten är ett nybygge blir de beräknade kostnaderna dessa: Uppläggningsavgift (cirka 1%-1,5% av den totala summan av bolånet). Moms, 7%. (Impuesto sobre el valor añadido/IVA). Från och med 1:a juli 2010 höjs det till 8%. Stämpelskatt (Impuesto de actos...
Det är inte nödvändigt, men det är starkt rekommenderat att göra det. Du kanske tror att du kommer att kunna resa för att underteckna handlingar för din nya fastighet, men det oförutsedda kan alltid ske: Dina pengar kanske inte kommer fram i tid, ditt plan kan vara...
Det finns ingen anledning att komma till Spanien för underskrift av dokument om du ger din advokat en fullmakt. Fullmakten kan skickas till Sverige och efter att du skrivit under den och den har fått en apostille-stämpel så kan den användas vid signering av offentliga...
Ett NIE-nummer är ett “Número Identificación de Extranjero” eller ett Id-nummer för utlänningar. Du måste ha ett sådant för att kunna köpa fastighet eller bil i Spanien. Det är relativt enkelt att få ett NIE-nummer, men processen kan kännas lång eftersom man måste ta...
De som är över 65 år gamla och har skattemässig hemvist i Spanien och har bott mer än 3 år i sin fastighet behöver inte betala kapitalvinstskatt när de säljer. Residenta och icke-residenta, inklusive de över 65, som har bott mindre än 3 år i sin fastighet är tvungna...
Det finns olika sätt på vilka skatten kan minskas genom skatteplanering. Eftersom förhållandena varierar kan det vara klokt att rådfråga vår firma. När det handlar om ett gift par kan de kanske dra fördel av det 95-procentiga avdraget som kan tillämpas för en...
Ja, det måste du. Generellt så betalar utländska personer endast arvsskatt på tillgångarna som finns i Spanien. Var dock medveten om att värdet av egendomen som ärvs också kan komma att ingå i dödsboet i hemlandet. Med skatt som erlagts i Spanien kan man göra...
Recent Comments