Klientudtalelser

Det var en heldig dag, da venner anbefalede en god advokat i Almuñécar, som også taler fremragende engelsk! Jeg havde opgivet ethvert håb om at sælge mit hus, indtil jeg talte med fru Velasco.

Takket være hendes vedholdenhed og initiativ gik tingene støt fremad, og alt gik i den rigtige retning. Efter at have drevet forretning i Almuñécar i de seneste elleve år har jeg oplevet menneskerne som dejlige, men normalt sker der ikke noget, medmindre man selv er til stede og jævnligt følger op. For første gang nogensinde tog en anden initiativet, der skete noget, mens jeg var væk, og jeg fik regelmæssige opdateringer via e-mail.

Jeg har fuld tillid til fru Velasco og vil med glæde anbefale hende til enhver, der ønsker at få tingene gjort i Andalusien. Det er en fornøjelse og en enorm lettelse at samarbejde med hende.

I forbindelse med køb af fast ejendom i Almuñécar blev vi rådet til at benytte Velasco Lawyers.

Vores første møde med Maria Teresa Velasco var meget positivt. Professionel, hurtig og venlig rådgivning, der samtidig tog hensyn til vores usikkerhed over for spansk jura og procedurer ved handel med fast ejendom i Spanien.

I forbindelse med handlens afslutning medvirkede Maria Teresa Velasco myndigt og med rettidig omhu på en måde, så vi i dag er de tilfredse ejere af en virkelig god lejlighed. Maria Teresa Velasco og hendes stab nyder vores fulde tillid, og vi kan varmt anbefale Velasco Lawyers som samarbejdspartnere. Endvidere er danske Else Marie ansat i firmaet og taler flydende spansk. Hun er en særdeles venlig og effektiv medarbejder, der på meget fin vis vejleder i de praktiske juridiske forhold.

På vegne af familierne Træholt og Fleischer.

Med venlig hilsen

Maria Teresa Velasco er en dygtig advokat med stort kendskab til juridiske forhold og lovgivningen i Spanien. Som person er hun en varm og behagelig spansk dame. På grund af hendes store erfaring med procedurerne ved bolighandel i Spanien ved hun præcis, hvornår og hvilken vejledning og hvilke råd man skal have. I hele handelsprocessen føler man, at Maria Teresa støtter en både som advokat og som ven.

Kontorchefen passer klientens økonomi og regnskab meget omhyggeligt og kompetent. Hun er en eksemplarisk omhyggelig og høflig engelsk dame, som har haft kontakt med os med klare informationer hele vejen igennem.

I den skandinaviske afdeling er der Else Marie Hansen, som arbejder på kontoret. Else er en meget omsorgsfuld og rar dansk dame, og det var faktisk hende, der den første dag, vi var hos vores advokat, kørte os til politistationen for at få vores NIE-numre (meget vigtige numre ved bolighandel i Spanien) og også til notaren for at ordne fuldmagten til Maria Teresa.

Vi vil varmt og trygt anbefale Velasco Lawyers til dem, som ønsker en problemfri og sikker bolighandel i Spanien.

»Vi vil gerne sige: ‘… leverede en enestående, professionel og venlig service’ og ‘… gav os uafhængig og vigtig rådgivning, som gjorde boligkøbet problemfrit, især ved brug af fuldmagt.’«

»Da vi overvejede at købe i Spanien, henviste den lokale bankdirektør os til en velkendt og velrenommeret advokat med kontor i byen. Vi blev straks imponerede over den varme, behagelige og venlige service og oplevede, at Maria Teresa Velasco handlede meget professionelt og tillidsvækkende. Vi betragter os som heldige at have fundet et lokalt, uafhængigt firma med et højt serviceniveau. Vi blev informeret på hvert trin i købet, og hjælpen efter handlen var guld værd. Vi vil varmt anbefale Maria Teresa Velasco til enhver, der søger førsteklasses professionel service.«

Vi har ledt efter en ejendom i Spanien siden januar 2002. Vi begyndte i Alicante og arbejdede os ned langs kysten til Cádiz og brugte alle mine ferier fra arbejdet på det. Vi læste alle bøgerne og så alle udsendelserne i »A Place in the Sun«. Én ting stod meget klart: FÅ EN GOD ADVOKAT, en der arbejder for dig. Først i oktober 2003 besluttede vi os for vores foretrukne sted, Motril. Da vi havde fundet ejendommen, havde vi brug for en ADVOKAT. Panikken meldte sig. Hvor finder man en engelsktalende advokat i et så spansk område? Havde det været længere nede ad kysten nær Málaga, var det ikke noget problem, men Motril! Vi var meget heldige, for vi standsede i Almuñécar for at få kaffe og blev der henvist til den lokale gratisavis. I den var der en artikel om et advokatfirma, Velasco Lawyers. Firmaet har en engelsk sekretær og en engelsktalende advokat – den perfekte kombination. Selv om de ikke arbejder helt på samme måde som en engelsk advokat, har de guidet os gennem boligkøbet (ved brug af fuldmagt), bankforholdene og oprettelsen af testamenter. De har også sendt henvendelser på vores vegne, når vi havde svært ved at komme i kontakt med spanske virksomheder. Godt gået, Velasco Lawyers!

Jeg vil gerne benytte lejligheden til at takke dig og dine medarbejdere for al den hjælp og rådgivning, vi har fået i forbindelse med det nylige køb af vores hus i Spanien. Jeg betragter mig som heldig at have fundet en advokat i Spanien, som gav mig fuld tillid til håndteringen af både alle de juridiske spørgsmål vedrørende mit boligkøb, udarbejdelsen af fuldmagten og de mange andre forhold ved at etablere sig i Spanien. Endnu en gang mange tak for jeres effektive og imødekommende service.

Dette er blot en lille hilsen for at takke jer for jeres fortsatte hjælp gennem de seneste år. Jeg kunne virkelig ikke have klaret mig forretningsmæssigt uden jeres indsats, og heller ikke privat i forbindelse med købet af mit hus. I gør virkelig en forskel for de problemer, jeg er stødt på, mens jeg har boet og arbejdet her i Spanien. Det er rart at vide, at selv om skat altid er en hovedpine, er det ikke min hovedpine. En særlig tak til Maria – uden hendes hjælp ville jeg have haft det meget svært. Venlig hilsen og endnu en gang tak.

Vi vil gerne takke jer begge for al jeres hjælp og rådgivning, som gjorde huskøbet problemfrit for os. I hjalp os ikke kun med at forstå købsprocedurerne, men også med at oprette vores bankkonto, etablere betalingsaftaler til alle de månedlige regninger og oprette vores spanske testamenter. Da vi selv har drevet virksomhed, satte vi virkelig pris på at blive mødt på en så venlig og professionel måde.

Da jeg skulle købe en ejendom i Spanien, fortalte mange mig, hvor vigtigt det er at finde en god advokat. For os briter betyder det en, som taler godt engelsk og – lige så vigtigt – forstår vores kultur, som er MEGET anderledes, når det gælder køb og salg af huse. Jeg var heldig, men først med min tredje advokat! Da jeg blev præsenteret for Maria Teresa, var jeg meget stresset efter stort set at være blevet ignoreret af to andre spanske advokater, som jeg havde engageret. Den afslappede tilgang, som er meget spansk, kan være særdeles bekymrende, når man betaler store beløb, underskriver kontrakter om endnu større beløb og giver fuldmagt uden at være helt sikker på, hvad der foregår. Heldigvis gav Maria Teresa mig stor tillid til, at min sag var i de rette hænder, og tingene blev enkle. Eller så enkle, som de nu kan blive, når man køber hus i Spanien. De er effektive, venlige og forstående, og man er ikke i tvivl om, at de vil kæmpe ens sag, hvis det bliver nødvendigt. Og de kommunikerer klart til os, hvis spanske endnu ikke er så godt, som vi kunne ønske os, så vi fuldt ud forstår, hvad der sker. En stressende oplevelse bliver langt mindre stressende. Jeg anbefaler Velasco Lawyers til enhver, der køber på Costa Tropical eller i Granada. Engagér din advokat, lad dem tage bekymringerne ud af situationen og udarbejde en fuldmagt, og få så frihed til at tage dig af andre vigtige ting.

Da vi købte vores hus i Almuñécar, fik vi at vide, at det i Spanien ikke var strengt nødvendigt at bruge en advokat, men vi besluttede, at det var bedre at have en. Den beslutning har vi ikke fortrudt. Maria Teresa gjorde virkelig vejen let for os. Der gik mindre end to måneder, fra vores tilbud blev accepteret, til vi flyttede ind. Ud over at håndtere handlen tog de sig af overdragelsen af forsyningsaftalerne og hjælper os stadig med de uundgåelige problemer, der opstår fra tid til anden. De udarbejdede også vores spanske testamenter. Vi talte overhovedet ikke spansk, så det var en enorm hjælp, at Maria Teresa taler flydende engelsk og spansk. Vi kan uden tøven anbefale Maria Teresa og hendes team. Vi kan bevidne, at de yder fremragende service til enhver, der køber en ejendom i Spanien.

En brite i udlandet, som ikke behersker det lokale sprog, er meget sårbar. Efter mange år på toppen af mit fag troede jeg, at jeg kunne klare næsten hvad som helst, indtil jeg ankom her til Spanien. Al min tidligere erfaring betød intet, når det kom til at købe hus, for det spanske system ligner slet ikke det engelske system for boligkøb. Vi tror måske, at vi kender vejen, men uden hjælp fra fagfolk, der taler flere sprog, ville vi være som voks i hænderne på skrupelløse ejendomsmæglere og bygherrer. Maria Teresas juridiske viden og hjælpsomme bistand har vist sig uvurderlig for mig ved de to boligkøb, jeg har foretaget, og det blev gjort så enkelt at få min residencia. Jeg vil altid være jer begge meget taknemmelig for jeres hjælp, professionalisme og frem for alt jeres venlige tilgang til de problemer, jeg havde, og som I løste for mig.

Enhver, der forsøger at købe eller sælge en ejendom i Spanien uden en advokats hjælp, må have flere penge end forstand. Forløbet er fuldt af faldgruber, forsinkelser og frustration. En ejendomsmægler rådede os til at kontakte Maria Teresa Velasco og hendes team, og vi vil altid være taknemmelige for det råd. Maria Teresa var altid hjælpsom, tålmodig og effektiv under de forskellige forsinkelser, vi oplevede, da vi købte en lejlighed. De udarbejdede og håndterede en aftale forud for købet, som medførte, at bygherren måtte stille en lejlighed gratis til rådighed for os i en måned, da vores bolig ikke var færdig til den aftalte dato. Vi kan ikke takke dem nok for deres støtte, information og rådgivning, og vi anbefaler deres ydelser fuldt ud.

Da vi kom til Spanien for at købe vores første ejendom i udlandet, var vi meget glade for at blive præsenteret for Velasco Lawyers. De hjalp ikke kun med købet af vores ejendom, men ordnede også alle de nødvendige forhold med de lokale myndigheder og hjalp med at købe en bil. Vi vil uden tøven anbefale dem for deres førsteklasses service.

Min kone og jeg tog første gang kontakt til Maria Teresa Velasco i september 2003, da vi fandt det nødvendigt at oprette et testamente. Vi ringede til flere advokatkontorer om at få dokumentation for vores status som ikke-residente, beskatning, kommunale ejendomsskatter og hjælp til direkte kontakt med spanske servicevirksomheder, før vi besluttede at lade Maria Teresa Velasco håndtere alle vores forretningsmæssige anliggender i Spanien. Vi valgte hende, fordi hun beherskede engelsk fremragende og viste os, at hun fuldt ud forstod vores følsomme og private forhold. Hun har et indgående kendskab til spansk lovgivning, som gjorde hende i stand til at udarbejde vores nye testamente på både spansk og engelsk, så vi let kunne forstå det. De sidste detaljer var klar få dage efter vores første henvendelse, og testamentet blev underskrevet og færdiggjort på notarkontoret. Det har alt sammen bidraget til, at vi kan slappe mere af og nyde vores hjem i Spanien, fordi vi ved, at hvis der opstår et problem, vi ikke selv kan løse, kan vi få god, effektiv og professionel hjælp. »Intet er for besværligt« for Maria Teresa Velascos klienter.

Jeg købte for nylig to ejendomme i Spanien, og Velasco Lawyers var utroligt hjælpsomme gennem hele forløbet! Da jeg bor i Hongkong, havde jeg brug for at finde en juridisk samarbejdspartner på stedet i Spanien, som kunne guide mig gennem den komplicerede spanske juridiske proces! Maria Teresas ekspertise gjorde det hele langt mere overskueligt, og efter at have engageret dem kunne jeg endelig læne mig tilbage og slappe af i visheden om, at de havde styr på det hele. Velasco Lawyers er et professionelt og venligt firma. Jeg vil anbefale deres ydelser og brugen af fuldmagt til enhver, der overvejer at købe i Sydspanien.

Vi har nu købt to ejendomme i Spanien. Det første køb foretog vi uden advokat, idet vi støttede os til en ejendomsmægler og håbede, at notaren ville sikre, at alt var i orden. Det var det ikke, og derefter fulgte de tre mest stressende år i mit liv. I den periode engagerede vi to forskellige advokater til at forsøge at løse vores problemer. Det lykkedes aldrig, og nogle af sagerne fortsætter. Da vi solgte vores første hus og købte den næste ejendom, brugte vi Teresa hos Velasco Lawyers. Alt gik som smurt. Ikke en eneste hindring. Alt blev gjort effektivt og uden det store besvær. Tak til jer begge.

Jeg ankom til Spanien med min kone og mine børn sidst i april 2003 med håb om at købe et feriehus og uden tidligere erfaring med noget lignende. Seks uger senere havde vi afsluttet handlen og var de stolte ejere af et dejligt hjem. Hele forløbet var problemfrit og blev gennemført professionelt af Velasco Lawyers inden for en stram tidsplan. Jeg gav dem fuldmagt, og alle transaktioner blev gennemført, uden at jeg i nævneværdig grad behøvede at vende tilbage til Spanien før den endelige kontraktunderskrivelse. Det var tydeligt, hvorfor ejendomsmæglerfirmaet anbefalede hendes ydelser. M. Teresa taler flydende engelsk og får kompetent støtte af sin engelske personlige assistent. De er fremragende til at svare hurtigt på e-mails og bekymringer, og man får hurtigt tillid til deres evne til at holde forløbet på rette spor. Efterfølgende har vi fået deres hjælp til at ordne forsyninger, oprette faste betalingsordrer, arrangere skattebetalinger og udarbejde testamenter. Dertil kommer, at de er dejlige og høflige mennesker. Honorarerne er også konkurrencedygtige og efter vores mening meget rimelige.

Vi købte vores spanske hjem i juni 2004. Hele projektet har været fuldstændig problemfrit og professionelt. Det skyldtes udelukkende den hjælp og støtte, vi fik af Velasco-teamet. Deres service og hjælp viste sig uvurderlig for min kone og mig. Ingen af os beherskede spansk særlig godt, så de sproglige færdigheder og den professionelle tilgang til at ordne absolut alt – fra mødet med notaren til oprettelsen af faste betalingsordrer til forsyningerne – kom fra Teresa. Vi bidrog meget lidt! Alt blev gjort for os. Store køb som boliger i udlandet skal håndteres af mennesker med et indgående kendskab til det lokale sprog, den lokale lovgivning og myndighederne. Det er helt afgørende at forstå hver fase af processen fuldt ud, efterhånden som den skrider frem. Derfor er et advokatfirma, som faktisk har engelsktalende medarbejdere, uvurderligt, og jeg mener, at Velasco Lawyers har haft afgørende betydning for, at vores nye hjem i Spanien er blevet den succes, det er.