Témoignages de nos clients

Ce fut un jour de chance lorsque des amis m’ont recommandé une excellente avocate à Almuñécar, qui parle en plus un excellent anglais ! J’avais perdu tout espoir de vendre ma maison jusqu’à ce que je parle à Mme Velasco.

Grâce à sa ténacité et à son sens de l’initiative, les choses ont avancé régulièrement, et toujours dans la bonne direction. Après onze ans d’activité à Almuñécar, je trouve les habitants charmants, mais les choses n’avancent généralement que si l’on est sur place pour les suivre de près. Pour la première fois, quelqu’un prenait l’initiative à ma place : les choses se faisaient en mon absence et je recevais régulièrement des mises à jour par e-mail.

J’ai une entière confiance en Mme Velasco et je la recommanderais avec enthousiasme à toute personne souhaitant « faire avancer les choses » en Andalousie. C’est un plaisir, et un immense soulagement, de travailler avec elle.

Traduit du danois.

Lors de l’achat d’un bien immobilier à Almuñécar, on nous a conseillé de faire appel à Velasco Lawyers.

Notre première rencontre avec Maria Teresa Velasco a été très positive. Ses conseils ont été professionnels, rapides et bienveillants, tout en tenant compte de nos incertitudes concernant le droit espagnol et les procédures d’achat immobilier en Espagne.

Au moment de conclure la transaction, Maria Teresa Velasco a agi avec autorité et avec toute la diligence requise, et nous sommes aujourd’hui les heureux propriétaires d’un très bel appartement. Maria Teresa Velasco et son équipe bénéficient de notre entière confiance, et nous recommandons chaleureusement Velasco Lawyers. Le cabinet emploie également Else Marie, qui est danoise et parle couramment espagnol. C’est une collaboratrice extrêmement aimable et efficace, qui apporte d’excellents conseils sur les questions juridiques pratiques.

Au nom des familles Træholt et Fleischer.

Bien cordialement

Traduit du danois.

Maria Teresa Velasco est une avocate compétente, qui possède une vaste connaissance des questions juridiques et de la législation espagnole. C’est une Espagnole chaleureuse et agréable. Grâce à sa grande expérience des transactions immobilières en Espagne, elle sait exactement quand nous guider et quels conseils nous donner. Tout au long de la transaction, on sent que Maria Teresa nous soutient à la fois en tant qu’avocate et en tant qu’amie.

La responsable du bureau s’occupe des finances et de la comptabilité des clients avec beaucoup de soin et de compétence. C’est une Anglaise d’une minutie et d’une courtoisie exemplaires, qui est restée en contact avec nous en nous fournissant des informations claires à chaque étape.

Else Marie Hansen travaille au sein du service scandinave du cabinet. Else est une Danoise très attentionnée et aimable. Dès notre premier jour auprès de notre avocate, elle nous a conduits au commissariat pour obtenir nos numéros NIE, qui sont très importants pour acheter un bien en Espagne, puis chez le notaire pour établir une procuration en faveur de Maria Teresa.

Nous recommandons chaleureusement et en toute confiance Velasco Lawyers à toute personne souhaitant réaliser un achat immobilier en Espagne sans difficulté et en toute sécurité.

« Nous aimerions dire : “…ont fourni un service exceptionnel, professionnel et chaleureux” et “…nous ont donné des conseils indépendants et essentiels qui ont rendu l’achat de notre bien parfaitement serein, notamment grâce au recours à une procuration.” »

« Alors que nous envisagions un achat en Espagne, notre directeur de banque local nous a orientés vers un cabinet d’avocats connu et réputé, basé dans la ville. Nous avons été immédiatement impressionnés par l’accueil chaleureux, agréable et amical, et nous avons trouvé que Maria Teresa Velasco agissait avec un grand professionnalisme et une fiabilité exemplaire. Nous nous estimons chanceux d’avoir trouvé un cabinet local et indépendant offrant un service de très haut niveau. Nous avons été informés à chaque étape de l’achat et le service après-vente a été inestimable. Nous recommandons vivement Maria Teresa Velasco à toute personne en quête d’un service professionnel de premier ordre. »

Nous cherchions un bien en Espagne depuis janvier 2002. Nous avons commencé à Alicante et avons descendu la côte jusqu’à Cadix, en y consacrant toutes mes vacances. Nous avons lu tous les guides et regardé toutes les émissions « A Place in the Sun ». Une chose est vite devenue évidente : TROUVEZ UN BON AVOCAT, quelqu’un qui travaille vraiment pour vous. Ce n’est qu’en octobre 2003 que nous avons arrêté notre choix sur Motril. Une fois le bien trouvé, il nous fallait un AVOCAT. La panique s’est installée. Où trouver un avocat anglophone dans une région aussi espagnole ? Plus bas sur la côte, vers Málaga, aucun problème, mais à Motril ! Nous avons eu de la chance : en nous arrêtant à Almuñécar pour un café, on nous a indiqué le journal gratuit local, dans lequel figurait un article sur un cabinet d’avocats, Velasco Lawyers. Ce cabinet emploie une secrétaire anglaise et une avocate anglophone — la combinaison parfaite. Sans fonctionner à la manière d’un cabinet anglais, ils nous ont guidés à travers l’achat (grâce à une procuration), les démarches bancaires et la rédaction de nos testaments. Ils ont aussi envoyé des courriers en notre nom lorsque nous avions du mal à joindre des entreprises espagnoles. Bravo Velasco Lawyers !

Je profite de l’occasion pour vous remercier, vous et votre équipe, pour toute l’aide et les conseils apportés lors de l’achat récent de notre maison en Espagne. Je m’estime chanceux d’avoir trouvé en Espagne un avocat qui m’a donné une entière confiance, non seulement pour toutes les questions juridiques liées à l’achat et pour la rédaction de la procuration, mais aussi pour tous les autres aspects de l’installation en Espagne. Encore une fois, merci pour votre service efficace et accessible.

Ceci est un petit mot pour vous remercier de votre aide continue au cours de ces dernières années. Je n’aurais vraiment pas pu m’en sortir professionnellement sans vos efforts, ni personnellement lors de l’achat de ma maison. Vous faites vraiment la différence face aux problèmes rencontrés en vivant et en travaillant ici en Espagne. Il est rassurant de savoir que les questions fiscales, toujours délicates, ne sont pas mon casse-tête. Merci tout particulièrement à Maria ; sans son aide, j’aurais beaucoup souffert. Cordialement et encore merci.

Nous souhaitons vous remercier toutes les deux pour l’aide et les conseils qui ont rendu l’achat de la maison totalement serein. Vous nous avez non seulement aidés à comprendre les procédures d’acquisition, mais aussi à ouvrir notre compte bancaire, à mettre en place les prélèvements automatiques pour les factures mensuelles et à rédiger nos testaments espagnols. Ayant nous-mêmes eu notre propre entreprise, nous avons particulièrement apprécié d’être traités avec autant d’attention, de professionnalisme et de cordialité.

Lors de l’achat d’un bien en Espagne, beaucoup m’ont dit combien il était important de trouver un bon avocat. Pour nous, Britanniques, cela signifie un avocat qui parle un bon anglais et, ce qui est tout aussi important, qui comprenne notre culture… si différente lorsqu’il s’agit d’acheter ou de vendre une maison. J’ai eu de la chance… mais seulement avec mon troisième avocat ! Au moment où l’on m’a présenté Maria Teresa, j’étais très stressée, ayant été à peu près ignorée par deux autres avocats espagnols que j’avais mandatés. L’attitude décontractée typiquement espagnole peut devenir très anxiogène lorsqu’on s’apprête à dépenser de grosses sommes, à signer des contrats pour des montants encore plus élevés et à accorder une procuration, sans être tout à fait sûr de ce qui se passe. Heureusement, Maria Teresa m’a tout de suite rassurée : mon dossier était entre de bonnes mains et les choses sont devenues simples. Enfin, aussi simples qu’elles peuvent l’être lors d’un achat immobilier en Espagne. Ils sont efficaces, chaleureux et compréhensifs, et on n’a aucun doute sur le fait qu’ils défendront vos intérêts au besoin. Ils communiquent clairement avec ceux dont l’espagnol n’est pas aussi bon qu’ils le voudraient, de sorte qu’on comprend parfaitement ce qui se passe. Une expérience stressante devient beaucoup moins lourde. Je recommande Velasco Lawyers à toute personne qui achète sur la Costa Tropical ou dans la région de Grenade. Mandatez votre avocat, laissez-le vous décharger des soucis, rédigez une procuration, puis concentrez-vous sur les autres choses importantes.

Quand nous avons acheté notre maison à Almuñécar, on nous avait dit qu’en Espagne il n’était pas absolument nécessaire de recourir à un avocat, mais nous avons préféré en prendre un. Nous n’avons jamais regretté cette décision. Maria Teresa nous a vraiment facilité les choses. Il s’est écoulé moins de deux mois entre l’acceptation de notre offre et notre emménagement. En plus de la transaction, ils ont géré le transfert des contrats de fourniture d’eau et d’énergie et ils nous aident encore face aux problèmes qui surgissent de temps à autre. Ils ont également rédigé nos testaments espagnols. Notre espagnol étant inexistant, le fait que Maria Teresa parle couramment anglais et espagnol a été une aide considérable. Nous pouvons sans hésiter recommander Maria Teresa et son équipe. Nous pouvons témoigner qu’ils offrent un excellent service à quiconque achète un bien en Espagne.

Un Britannique à l’étranger, sans maîtrise de la langue locale, est extrêmement vulnérable. Après de nombreuses années au sommet de ma profession, je me croyais capable de presque tout, jusqu’à mon arrivée ici en Espagne. Toute mon expérience passée ne comptait plus pour rien lorsqu’il s’est agi d’acheter une maison, le système espagnol n’ayant rien à voir avec le système anglais d’acquisition immobilière. On peut croire s’y retrouver, mais sans l’aide de professionnels multilingues, on est à la merci d’agents immobiliers et de promoteurs peu scrupuleux. La connaissance du droit et l’aide précieuse de Maria Teresa m’ont été inestimables lors des deux acquisitions que j’ai réalisées, et l’obtention de ma residencia a été d’une grande simplicité. Je vous serai toujours reconnaissant, à toutes les deux, pour votre aide, votre professionnalisme et, par-dessus tout, votre approche chaleureuse des problèmes que j’ai pu rencontrer — et que vous avez résolus pour moi.

Quiconque tente d’acheter ou de vendre un bien en Espagne sans les services d’un avocat a plus d’argent que de bon sens. Le processus est semé d’embûches, de retards et de frustrations. C’est une agence immobilière qui nous a orientés vers Maria Teresa Velasco et son équipe, et nous lui en serons toujours reconnaissants. Maria Teresa a toujours été serviable, patiente et efficace malgré les différents retards rencontrés lors de l’achat de notre appartement. Ils ont rédigé et suivi un contrat de prévente qui a obligé le promoteur à nous fournir un appartement sans loyer pendant un mois, lorsque notre logement n’a pas été livré à la date prévue. Nous ne pouvons que les remercier pour leur soutien, leurs informations et leurs conseils, et nous recommandons pleinement leurs services.

En venant en Espagne pour acheter notre premier bien à l’étranger, nous avons été très heureux d’être présentés à Velasco Lawyers, qui nous ont aidés non seulement à acheter notre bien mais aussi à effectuer toutes les démarches auprès des autorités locales, ainsi qu’à acheter une voiture. Nous n’hésiterions pas un instant à les recommander pour leur service de premier ordre.

Nous avons pris contact avec Maria Teresa Velasco pour la première fois en septembre 2003, lorsque nous avons estimé nécessaire de rédiger un testament. Nous avons appelé plusieurs cabinets à propos du statut de non-résident, de la fiscalité, des taxes communales et d’une assistance pour traiter directement avec les prestataires de services espagnols, avant de décider de confier toutes nos affaires en Espagne à Maria Teresa Velasco. Nous l’avons choisie parce qu’elle maîtrise parfaitement l’anglais et qu’elle a montré qu’elle comprenait parfaitement nos questions délicates et privées. Son excellente connaissance du droit espagnol lui a permis de rédiger notre nouveau testament en espagnol et en anglais pour une compréhension aisée. Les derniers détails ont été mis au point quelques jours seulement après notre première prise de contact, puis signés et finalisés chez le notaire. Tout cela nous permet de profiter plus sereinement de notre maison en Espagne, en sachant qu’en cas de problème que nous ne pourrions résoudre seuls, une aide professionnelle efficace est à notre disposition. « Rien n’est trop demander » pour les clients de Maria Teresa Velasco.

J’ai récemment acheté deux biens en Espagne et Velasco Lawyers s’est révélé d’une aide précieuse tout au long de la procédure ! Résidant à Hong Kong, j’avais besoin d’un partenaire juridique sur place en Espagne pour me guider à travers un processus juridique complexe ! L’expertise de Maria Teresa a rendu toute l’opération beaucoup plus simple et, après leur avoir confié le dossier, j’ai enfin pu me détendre en sachant qu’ils avaient tout sous contrôle. Velasco Lawyers est un cabinet professionnel et chaleureux ; je recommande ses services, et l’usage d’une procuration, à toute personne envisageant un achat dans le sud de l’Espagne.

Nous avons désormais acquis deux biens en Espagne. Le premier achat avait été effectué sans avocat, en nous fiant à une agence immobilière et en espérant que le notaire veillerait à tout. Cela n’a pas été le cas, et il s’en est suivi les trois années les plus stressantes de ma vie. Nous avons consulté successivement deux avocats différents pour tenter de régler nos problèmes, qui ne l’ont jamais vraiment été — certains dossiers se poursuivent encore. Lorsque nous avons revendu la première maison et acheté le bien suivant, nous nous sommes adressés à Teresa de Velasco Lawyers. Tout s’est déroulé sans le moindre accroc, avec efficacité et sans complications. Merci à vous deux.

Je suis arrivé en Espagne avec ma femme et nos enfants fin avril 2003, avec l’espoir d’acheter une résidence secondaire et sans aucune expérience préalable en la matière. Six semaines plus tard, nous avions conclu l’achat et étions les heureux propriétaires d’une maison charmante. L’ensemble du processus s’est déroulé sans heurt et a été mené avec professionnalisme, dans des délais serrés, par Velasco Lawyers. Je leur ai confié une procuration et toutes les opérations ont été finalisées sans que j’aie vraiment besoin de revenir en Espagne avant la signature finale. On comprend aisément pourquoi l’agence immobilière recommandait ses services. Maria Teresa parle couramment l’anglais et elle est parfaitement secondée par son assistante anglaise. Elles répondent très rapidement aux e-mails et aux préoccupations de leurs clients, et l’on prend vite confiance dans leur capacité à mener le processus à bien. Elles nous ont aussi accompagnés pour les contrats de fourniture d’eau et d’énergie, la mise en place des virements permanents, le paiement des impôts et la rédaction de testaments. Elles sont en outre d’une amabilité et d’une politesse remarquables. Leurs honoraires sont compétitifs et, à nos yeux, très raisonnables.

Nous avons acheté notre maison en Espagne en juin 2004. L’ensemble du projet s’est déroulé sans le moindre souci et dans un grand professionnalisme — entièrement grâce à l’aide et au soutien de l’équipe Velasco. Le service et l’aide qu’ils nous ont apportés ont été inestimables : ma femme et moi ne maîtrisions pas l’espagnol, et les compétences linguistiques et l’approche professionnelle de Teresa nous ont permis de tout organiser, de la rencontre avec le notaire à la mise en place des virements permanents pour les factures d’eau et d’énergie ; nous n’avons presque eu à nous occuper de rien. De gros achats comme un bien immobilier à l’étranger doivent être pilotés par des personnes qui connaissent parfaitement la langue, le droit local et les administrations. Il est essentiel de comprendre pleinement chaque étape du processus au fur et à mesure qu’elle se déroule ; un cabinet qui emploie effectivement des personnes anglophones est donc inestimable, et je suis convaincu que les bureaux de Velasco ont joué un rôle déterminant dans la réussite de l’acquisition de notre nouvelle maison en Espagne.