Gorąco polecam Velasco Lawyers. Ich obsługa była bardzo profesjonalna, sprawna i pomocna. Maria, Rebecca i Emmy są jak stare przyjaciółki. Bez ich życzliwej pomocy, wskazówek i wsparcia nie dokończyłabym zakupu domu w Hiszpanii.
Maria Teresa jest naszą prawniczką w Hiszpanii od 17 lat. Zaczęła nas reprezentować, gdy kupowaliśmy dom w pobliżu Grenady, przeprowadziła nas przez nieznany nam hiszpański system i niedawno zajęła się sprzedażą naszej nieruchomości. Maria Teresa i jej zespół zawsze byli w pełni profesjonalni, skuteczni i dostępni.
Jestem bardzo wdzięczna Marii Teresie i jej zespołowi za pomoc i fachową wiedzę, dzięki którym przeszłam przez wszystkie formalności po śmierci mojego męża. Wszystko zostało załatwione szybko i sprawnie, a mój niepokój zamienił się w ulgę w sytuacji, która była dla mnie tak trudna i przytłaczająca.
Więcej opinii klientów · Najlepsza regionalna kancelaria prawa osobowego i rodzinnego w Hiszpanii 2015–2016, Corporate INTL legal awards · O nagrodach
Starszy partner
Velasco Lawyers to niezależna hiszpańska kancelaria prawna założona w 1993 r. przez abogadę Marię Teresę Velasco. Z naszego biura w Almuñécar doradzamy klientom brytyjskim, skandynawskim, francuskim i innym klientom międzynarodowym — rezydentom, nierezydentom i osobom mieszkającym za granicą, które posiadają nieruchomości lub mają interesy w Hiszpanii — na Costa Tropical, Costa del Sol, w całej Andaluzji i w całym kraju, w ich własnym języku. Wielu naszych klientów dopiero przyjechało do Hiszpanii i nie zna ani systemu prawnego, ani języka. Oferujemy obsługę prowadzoną przez partnera: szybkie, jasne odpowiedzi i jednego prawnika, który prowadzi Twoją sprawę od początku do końca.
- Biuro: Calle Arco del Teatro 3, 18690 Almuñécar (Granada), Hiszpania
- Jak do nas trafić: zabytkowy trzykondygnacyjny budynek obok Casa de la Juventud, tuż za Paseo del Altillo, dwie minuty pieszo od kancelarii notarialnej. Samochód można zostawić w podziemnym parkingu Parking CLUBÖ przy Paseo del Altillo, kilka kroków dalej.
- Telefon: +34 958 630 114 · WhatsApp: +34 687 307 756 · E-mail: [email protected]
- Języki: Angielski, szwedzki, duński, francuski i hiszpański
- Wpis w izbie adwokackiej: Ilustre Colegio de Abogados de Granada, colegiada nr 3676 · Członek International Bar Association
- Założona: Grenada, 1993 · biuro w Almuñécar od 2002
- Klienci nierezydenci: większość naszych klientów mieszka poza Hiszpanią — sprawy prowadzimy na podstawie pełnomocnictwa, przez e-mail i wideorozmowy
Velasco Lawyers
W czym pomagamy klientom międzynarodowym w Hiszpanii
Kupno lub sprzedaż nieruchomości w Hiszpanii
Pełna obsługa prawna transakcji dla zagranicznych kupujących i sprzedających: sprawdzenie tytułu własności i statusu urbanistycznego, umowy, notariusz, podatki, wpis do rejestru. Także postępowania z zakresu dyscypliny urbanistycznej, expediente de dominio i nakazy rozbiórki.
W tym: obsługa prawna transakcji dla zagranicznych kupujących i sprzedających · postępowania z zakresu dyscypliny urbanistycznej (Expediente de Disciplina Urbanística) · sądowe postępowania o stwierdzenie własności (Expediente de Dominio) · nakazy rozbiórki · spory we wspólnotach mieszkaniowych
→ Prawo nieruchomości · Artykuły o hiszpańskim prawie nieruchomości
Hiszpańskie i międzynarodowe testamenty i spadki
Sporządzanie hiszpańskich testamentów skoordynowanych z testamentem w kraju ojczystym; prowadzenie spraw spadkowych ze spadkobiercami w kilku krajach, podatek od spadków i wpis do rejestru — w ustawowym terminie sześciu miesięcy.
W tym: hiszpańskie testamenty skoordynowane z testamentem krajowym · sprawy spadkowe ze spadkobiercami w kilku krajach · podatek od spadków i termin sześciu miesięcy · przyjęcie spadku na podstawie pełnomocnictwa
→ Pytania i odpowiedzi o testamentach i spadkach · Artykuły o spadkach i prawie cywilnym
Prawo rodzinne: rozwód, separacja, opieka nad dziećmi
Międzynarodowe sprawy rodzinne, w których małżonkowie lub dzieci mieszkają w różnych krajach. Reprezentujemy Cię w sądzie; w Hiszpanii abogados są jednocześnie doradcami i pełnomocnikami procesowymi.
W tym: rozwód i separacja · opieka nad dziećmi i alimenty · sprawy międzynarodowe, w których małżonkowie lub dzieci mieszkają w różnych krajach · reprezentacja przed sądem
Podatki i księgowość
Opodatkowanie rezydentów i nierezydentów, plusvalía, zakładanie i zamykanie spółek, księgowość — jedna kancelaria do spraw prawnych i podatkowych.
W tym: opodatkowanie nierezydentów i rezydentów · plusvalía · zakładanie i rejestracja spółek · planowanie podatkowe · zamykanie, likwidacja i upadłość spółek · księgowość i deklaracje
→ Artykuły o prawie podatkowym i podatkach · Dział księgowości
Rezydencja, NIE i pozwolenia
Numery NIE, pozwolenia na pobyt oraz dokumenty wymagane przez banki, notariuszy i urzędy gminy.
W tym: numery NIE · pozwolenia na pobyt · dokumenty dla banków, notariuszy i urzędów gminy · pełnomocnictwo dla klientów za granicą
Procesy sądowe, prawo karne i prawo pracy
Reprezentacja przed sądami wszystkich instancji; obrona w sprawach karnych i oskarżenie prywatne; spory pracownicze; sprawy drogowe, ubezpieczeniowe i dotyczące łodzi.
W tym: reprezentacja przed sądami wszystkich instancji — jako abogados jesteśmy jednocześnie doradcami i pełnomocnikami procesowymi · obrona w sprawach karnych i oskarżenie prywatne · pomoc osobie zatrzymanej · przestępstwa finansowe i skarbowe · przestępstwa narkotykowe · wykroczenia drogowe i roszczenia ubezpieczeniowe · odpowiedzialność zawodowa i błędy medyczne · spory pracownicze · sprawy dotyczące łodzi i prawa morskiego
→ Procesy sądowe · Prawo karne · Prawo pracy · Prawo drogowe i morskie
Z kim będziesz współpracować
Maria Teresa Velasco — starszy partner, abogada
Absolwentka prawa Uniwersytetu w Grenadzie (1992); praktykuje od 1993 r.; założycielka Velasco Lawyers. Członkini Ilustre Colegio de Abogados de Granada (colegiada nr 3676) i International Bar Association. Dwujęzyczna (hiszpański i angielski), rozumie szwedzki, duński i francuski. Osobiście prowadzi każdą sprawę — obsługa prowadzona przez partnera od pierwszego spotkania do zakończenia sprawy.
Emmy Lone Holster Kåberg — Opiekunka klienta, dział skandynawski
Nasza opiekunka klienta i główna osoba do kontaktu z klientami; nadzoruje codzienną pracę biura. Pochodzi z Bjärnum w Szwecji, mieszkała w Danii, Hiszpanii i Szwajcarii, biegle mówi po szwedzku, duńsku, angielsku, francusku i hiszpańsku. W Velasco Lawyers od 2013 r.
Maria Luz Gomez — dział księgowości
Pracownica działu księgowości, specjalizująca się w opodatkowaniu nierezydentów. Główna osoba kontaktowa kancelarii w relacjach z administracją publiczną: urzędami gminy, policją i urzędem skarbowym. Księgowość i rozliczenia podatkowe rezydentów i spółek na miejscu.
Rebecca Coates — tłumaczenia prawne, ubezpieczenia i obsługa klienta
Dwujęzyczna (angielski i hiszpański). Tłumaczenie dokumentów prawnych, umów i kluczowej korespondencji; tłumaczenie symultaniczne u notariusza i podczas spotkań prawnych; ubezpieczenia domów i firm; pozwolenia na pobyt i procedury prawne dla klientów międzynarodowych.
Gdzie działamy
Nasze biuro znajduje się w Almuñécar. Regularnie reprezentujemy klientów w La Herradura, Salobreñi, Motril, Nerja, Torrox, Vélez-Málaga oraz na pozostałym obszarze Costa Tropical i wschodniej Costa del Sol, a także klientów z całej Hiszpanii i z zagranicy, którzy nie mogą do nas przyjechać.
Najczęściej zadawane pytania
Czy potrzebuję prawnika, aby kupić nieruchomość w Hiszpanii?
Nie jest to wymagane prawem, ale niezależny prawnik sprawdza rejestr nieruchomości (nota simple), długi i obciążenia, zgodność z planem zagospodarowania oraz tytuł własności sprzedającego, zanim wpłacisz zadatek. To właśnie ten krok zapobiega problemom, które najczęściej widzimy w sądzie.
Czy Velasco Lawyers może prowadzić moją sprawę, jeśli mieszkam poza Hiszpanią?
Tak. Większość naszych klientów mieszka za granicą. Na podstawie pełnomocnictwa podpisanego przed hiszpańskim notariuszem lub w hiszpańskim konsulacie możemy w Twoim imieniu kupić lub sprzedać nieruchomość, przyjąć spadek lub uzyskać numer NIE, informując Cię na bieżąco e-mailem i przez wideorozmowy.
Czy potrzebuję hiszpańskiego testamentu, jeśli mam już testament w swoim kraju?
Nie jest to obowiązkowe, ale zdecydowanie wskazane, gdy posiadasz majątek w Hiszpanii: hiszpański testament skoordynowany z testamentem krajowym pozwala uniknąć miesięcy opóźnień, kosztów tłumaczeń i sporów między spadkobiercami.
Odziedziczyłem nieruchomość w Hiszpanii. Jaki jest termin?
Podatek od spadku należy rozliczyć w ciągu sześciu miesięcy od śmierci spadkodawcy (w terminie można wystąpić o przedłużenie o kolejne sześć miesięcy). Zajmujemy się aktami zgonu i zaświadczeniami o ostatniej woli, przyjęciem spadku przed notariuszem, podatkiem i wpisem do rejestru — również dla spadkobierców mieszkających za granicą.
W jakich językach pracujecie?
Angielski, szwedzki, duński, francuski i hiszpański. Rozmawiasz bezpośrednio z prawnikiem lub pracownikiem w swoim języku; nic nie ginie w tłumaczeniu.
Czy możecie reprezentować mnie w sądzie?
Tak. W Hiszpanii abogado jest jednocześnie doradcą i pełnomocnikiem procesowym, więc prawnik, który Ci doradza, jest tym samym, który występuje w sądzie — na każdym szczeblu.
Ile kosztują Wasze usługi?
Honorarium zależy od sprawy. Po pierwszej rozmowie przesyłamy kwestionariusz klienta oraz nasze warunki współpracy zawierające strukturę honorariów, dzięki czemu znasz koszty, zanim rozpoczniemy pracę. Pisemna wycena, bez zobowiązań.
Czy Velasco Lawyers podlega nadzorowi?
Tak. Kancelaria działa pod nadzorem Ilustre Colegio de Abogados de Granada i jest członkiem International Bar Association.
Zapytaj prawnika
Odpowiada prawnik, nie call center, w ciągu jednego dnia roboczego. Przed rozpoczęciem pracy otrzymasz pisemną wycenę, bez zobowiązań.
Najnowsze artykuły prawne
Nasi prawnicy co miesiąc piszą artykuły prawne dla angielskich, szwedzkich i duńskich magazynów w Hiszpanii. Znajdziesz tu ponad 200 artykułów o kupnie i sprzedaży nieruchomości, podatkach, spadkach, prawie rodzinnym, prawie drogowym i morskim oraz wielu innych tematach.
Nowa droga dla nieudokumentowanych Brytyjczyków w Hiszpanii
Nowe ramy prawne Dekret królewski 316/2026 z dnia 14 kwietnia (opublikowany w BOE 15 kwietnia i obowiązujący od 16 kwietnia 2026 r.) wprowadza nadzwyczajną...
Dlaczego zagraniczni właściciele majątku w Hiszpanii powinni sporządzić hiszpański testament
Jednym z najczęstszych błędów popełnianych przez zagranicznych właścicieli nieruchomości w Hiszpanii jest założenie, że testament podpisany w kraju ojczystym...
Kontakt i godziny otwarcia
Velasco Lawyers · Calle Arco del Teatro 3, 18690 Almuñécar (Granada), Hiszpania · +34 958 630 114 · WhatsApp +34 687 307 756 · [email protected] · Pon–pt 09:00–14:00 (inne godziny po umówieniu)
LinkedIn · Opinie Google (4,9 ★, 69 opinii) · Strona kontaktowa
Ostatnia aktualizacja strony: