Kunderna berättar

Det var en lyckodag när vänner rekommenderade en bra advokat i Almuñécar som dessutom talar utmärkt engelska! Jag hade gett upp allt hopp om att sälja mitt hus, tills jag talade med fru Velasco.

Tack vare hennes ihärdighet och initiativförmåga gick saker och ting stadigt framåt, och allt åt rätt håll. Efter att ha gjort affärer i Almuñécar under de senaste elva åren har jag funnit människorna underbara, men normalt händer det ingenting om man inte själv är på plats och följer upp ofta. För första gången någonsin tog någon annan initiativet, saker hände i min frånvaro och jag fick regelbundna uppdateringar via mejl.

Jag har fullt förtroende för fru Velasco och rekommenderar henne gärna till alla som vill ”få saker gjorda” i Andalusien. Det är ett nöje och en oerhörd lättnad att göra affärer med henne.

Översatt från danska.

När vi skulle köpa en fastighet i Almuñécar fick vi rådet att anlita Velasco Lawyers.

Vårt första möte med Maria Teresa Velasco var mycket positivt. Rådgivningen var professionell, snabb och vänlig och tog samtidigt hänsyn till vår osäkerhet kring spansk lag och förfarandena vid fastighetsköp i Spanien.

När köpet slutfördes agerade Maria Teresa Velasco med auktoritet och omsorg, och vi är nu lyckliga ägare till en mycket bra lägenhet. Maria Teresa Velasco och hennes medarbetare har vårt fulla förtroende, och vi kan varmt rekommendera Velasco Lawyers. På byrån arbetar också Else Marie, som är dansk och talar flytande spanska. Hon är en oerhört vänlig och effektiv medarbetare som ger utmärkt vägledning i praktiska juridiska frågor.

På familjerna Træholts och Fleischers vägnar.

Med vänliga hälsningar

Översatt från danska.

Maria Teresa Velasco är en skicklig advokat med omfattande kunskaper om juridiska frågor och lagstiftning i Spanien. Hon är en varm och trevlig spansk kvinna. Tack vare sin stora erfarenhet av fastighetsaffärer i Spanien vet hon precis när vägledning behövs och vilka råd som är nödvändiga. Under hela affären känner man att Maria Teresa stöttar en både som advokat och som vän.

Kontorschefen tar mycket noggrant och kompetent hand om klienternas ekonomi och räkenskaper. Hon är en ovanligt noggrann och artig engelsk kvinna som har hållit kontakten med oss och gett tydlig information hela tiden.

Else Marie Hansen arbetar på kontorets skandinaviska avdelning. Else är en mycket omtänksam och vänlig dansk kvinna. Vår första dag hos advokaten körde hon oss till polisstationen för att skaffa våra NIE-nummer, som är mycket viktiga vid fastighetsköp i Spanien, och till notarien för att ordna en fullmakt åt Maria Teresa.

Vi rekommenderar varmt och med fullt förtroende Velasco Lawyers till alla som vill göra ett problemfritt och tryggt fastighetsköp i Spanien.

”Vi vill säga att de ’… gav en enastående, professionell och vänlig service’ och ’… gav oss oberoende och avgörande råd som gjorde fastighetsköpet problemfritt, särskilt genom användningen av fullmakt.’”

”När vi ville köpa i Spanien hänvisade den lokala bankchefen oss till en välkänd och ansedd advokat med kontor i staden. Vi imponerades genast av den varma, trevliga och vänliga servicen och fann att Maria Teresa Velasco agerade mycket professionellt och förtroendeingivande. Vi anser att vi hade tur som hittade en lokal, oberoende byrå med hög servicenivå. Vi fick information i varje skede av köpet, och hjälpen efter köpet var värd sin vikt i guld. Vi skulle varmt rekommendera Maria Teresa Velasco till alla som söker professionell service av högsta klass.”

Vi har letat efter en fastighet i Spanien sedan januari 2002. Vi började i Alicante och arbetade oss ned längs kusten till Cádiz och använde alla mina semesterdagar från arbetet. Vi läste alla böcker och såg alla avsnitt av ”A Place in the Sun”. En sak blev mycket tydlig: SKAFFA EN BRA ADVOKAT, en som arbetar för dig. Det var först i oktober 2003 som vi bestämde oss för vår favoritort, Motril. När vi hade hittat fastigheten behövde vi en ADVOKAT. Paniken kom. Var hittar vi en engelsktalande advokat i ett så utpräglat spanskt område? Hade det varit längre ned längs kusten nära Málaga, hade det inte varit något problem, men Motril! Vi hade stor tur när vi stannade i Almuñécar för att dricka kaffe och blev hänvisade till den lokala gratistidningen. Där fanns en artikel om en advokatbyrå, Velasco Lawyers. Byrån hade en engelsk sekreterare och en engelsktalande advokat, den perfekta kombinationen. Även om de inte arbetar på samma sätt som en engelsk advokat har de väglett oss genom köpet (med fullmakt), bankärendena och upprättandet av testamenten. De har också skickat meddelanden för vår räkning när vi har haft svårt att nå spanska företag. Bra gjort, Velasco Lawyers!

Jag vill ta tillfället i akt att tacka dig och dina medarbetare för all hjälp och alla råd vi fick vid det nyligen genomförda köpet av vårt hus i Spanien. Jag anser att jag hade tur som hittade en advokat i Spanien som ingav mig fullt förtroende, både när det gällde alla juridiska frågor kring husköpet och upprättandet av fullmakten och på många andra områden som hör till att börja ett liv i Spanien. Än en gång, stort tack för er effektiva och tillmötesgående service.

Jag vill bara skriva några rader för att tacka er för er fortlöpande hjälp under de senaste åren. Jag hade verkligen inte klarat mig i företagslivet utan era insatser, och detsamma gäller mitt privatliv och köpet av mitt hus. Ni gör verkligen skillnad när det gäller de problem jag har stött på medan jag har bott och arbetat här i Spanien. Det är skönt att veta att skatter visserligen alltid är ett huvudbry, men att de inte är mitt huvudbry. Ett särskilt tack till Maria – utan hennes hjälp hade det varit mycket svårt för mig. Hälsningar och tack igen.

Vi vill tacka er båda för all hjälp och alla råd som gjorde husköpet problemfritt för oss. Ni hjälpte oss inte bara att förstå köpförfarandet, utan också att öppna vårt bankkonto, ordna autogiro för alla månatliga räkningar och upprätta våra spanska testamenten. Eftersom vi själva har drivit företag uppskattade vi verkligen att bli bemötta på ett så vänligt och professionellt sätt.

När jag skulle köpa en fastighet i Spanien berättade många för mig hur viktigt det är att hitta en bra advokat. För oss britter betyder det någon som talar bra engelska och, lika viktigt, förstår vår kultur … som är MYCKET annorlunda när det gäller att köpa och sälja hus. Jag hade tur … men först med min tredje advokat! När jag blev presenterad för Maria Teresa var jag mycket stressad efter att i stort sett ha blivit ignorerad av två andra spanska advokater som jag hade anlitat. Den avslappnade inställning som är så spansk kan kännas mycket oroande när man betalar stora summor pengar, skriver på avtal om ännu större summor och ger någon fullmakt utan att vara helt säker på vad som händer. Som tur var fick Maria Teresa mig att känna mig mycket trygg med att mina ärenden var i rätt händer, och allt blev enkelt. Ja, så enkelt som det kan bli när man köper hus i Spanien. De är effektiva, vänliga och förstående, och man tvivlar inte på att de kommer att stå upp för en om det behövs. De kommunicerar också tydligt med oss vars spanska ännu inte är så bra som vi skulle önska, så att vi förstår precis vad som händer. En stressig upplevelse blir betydligt mindre stressig. Jag rekommenderar Velasco Lawyers till alla som köper på Costa Tropical eller i Granada. Anlita din advokat, låt dem ta bort oron ur situationen, upprätta en fullmakt och få sedan friheten att ägna dig åt andra viktiga saker.

När vi köpte vårt hus i Almuñécar fick vi höra att det inte var absolut nödvändigt att anlita en advokat i Spanien, men vi bestämde oss för att det var bättre att ha en. Det beslutet har vi inte ångrat. Maria Teresa gjorde verkligen vägen framåt smidig för oss. Det tog mindre än två månader från att vårt bud accepterades tills vi flyttade in. Förutom att hantera själva affären ordnade de överföringen av el- och vattenabonnemangen och hjälper oss fortfarande med de oundvikliga problem som uppstår då och då. De upprättade också våra spanska testamenten. Vi kunde ingen spanska alls, så det var en enorm hjälp att Maria Teresa talar flytande engelska och spanska. Vi kan utan tvekan rekommendera Maria Teresa och hennes team. Vi kan intyga att de ger utmärkt service till alla som köper en fastighet i Spanien.

En britt utomlands som inte behärskar det lokala språket är mycket sårbar. Efter många år på toppen av mitt yrkesliv trodde jag att jag klarade nästan vad som helst, tills jag kom hit till Spanien. Alla mina tidigare erfarenheter betydde ingenting när det gällde att köpa hus, eftersom det spanska systemet inte alls liknar det engelska systemet för husköp. Vi kanske tror att vi vet hur saker fungerar, men utan hjälp av flerspråkiga yrkespersoner skulle vi vara som lera i händerna på oseriösa fastighetsmäklare och exploatörer. Maria Teresas juridiska kunskaper och hjälpsamma stöd har varit ovärderliga för mig vid de två fastighetsköp jag har gjort, och det blev så enkelt att få min residencia. Jag kommer alltid att vara mycket tacksam mot er båda för er hjälp, professionalism och framför allt ert vänliga sätt att bemöta de problem jag hade – som ni löste åt mig.

Den som försöker köpa eller sälja en fastighet i Spanien utan en advokats tjänster måste ha mer pengar än förstånd. Processen är full av fallgropar, förseningar och frustration. En fastighetsmäklare rådde oss att kontakta Maria Teresa Velasco och hennes team, och vi kommer alltid att vara tacksamma för det rådet. Maria Teresa var alltid hjälpsam, tålmodig och effektiv under de olika förseningar vi råkade ut för när vi köpte en lägenhet. De utarbetade och hanterade ett föravtal om köp som ledde till att exploatören måste förse oss med en hyresfri lägenhet i en månad när vår bostad inte blev färdig på utsatt datum. Vi kan inte tacka dem nog för deras stöd, information och råd, och vi rekommenderar deras tjänster varmt.

När vi kom till Spanien för att köpa vår första fastighet utomlands var vi mycket glada över att ha blivit presenterade för Velasco Lawyers. De hjälpte oss inte bara med fastighetsköpet, utan ordnade också allt som krävdes hos de lokala myndigheterna och hjälpte oss dessutom att köpa en bil. Vi skulle utan tvekan rekommendera dem för deras förstklassiga service.

Min fru och jag tog först kontakt med Maria Teresa Velasco i september 2003, när vi ansåg att vi behövde upprätta ett testamente. Vi ringde flera advokatkontor om att ordna status som icke bosatta, skattefrågor, kommunala avgifter och hjälp i direkta kontakter med spanska tjänsteföretag, innan vi bestämde oss för att låta Maria Teresa Velasco ta hand om alla våra affärsangelägenheter i Spanien. Vi valde henne eftersom hon behärskade engelska mycket väl och visade att hon helt förstod våra känsliga och privata frågor. Hon har utmärkta kunskaper om spansk lag, vilket gjorde att hon kunde ta fram vårt nya testamente på både spanska och engelska så att vi lätt kunde förstå det. De slutliga handlingarna var klara inom några dagar efter vår första kontakt och undertecknades och färdigställdes på notariekontoret. Detta har hjälpt oss att slappna av och njuta mer av vårt hem i Spanien, eftersom vi vet att det finns bra, effektiv och professionell hjälp att tillgå om det uppstår ett problem som vi inte kan lösa själva. ”Ingenting är för besvärligt” när det gäller Maria Teresa Velascos klienter.

Jag köpte nyligen två fastigheter i Spanien, och Velasco Lawyers var oerhört hjälpsamma genom hela processen! Eftersom jag bor i Hongkong behövde jag hitta en juridisk samarbetspartner på plats i Spanien som kunde vägleda mig genom den komplicerade spanska juridiska processen! Maria Teresas sakkunskap gjorde det hela betydligt enklare, och efter att ha anlitat deras tjänster kunde jag äntligen luta mig tillbaka och slappna av, i trygg förvissning om att de hade allt under kontroll. Velasco Lawyers är en professionell och vänlig byrå. Jag skulle rekommendera deras tjänster och användningen av fullmakt till alla som överväger att köpa i södra Spanien.

Vi har nu köpt två fastigheter i Spanien. Det första köpet gjordes utan advokat. Vi förlitade oss på en fastighetsmäklares tjänster och hoppades att notarien skulle se till att allt var i sin ordning. Det var det inte, och därefter följde de tre mest stressiga åren i mitt liv. Under den tiden anlitade vi två olika advokater för att försöka lösa våra problem. Problemen blev aldrig lösta, och några av följetongerna fortsätter. När vi sålde vårt första hus och köpte nästa fastighet anlitade vi Teresa på Velasco Lawyers. Allt gick som en dans. Inte ett enda hinder. Allt gjordes effektivt och utan krångel. Tack till er båda.

Jag kom till Spanien med min fru och våra barn i slutet av april 2003, med förhoppningen att köpa en semesterbostad och utan någon tidigare erfarenhet av ett sådant projekt. Sex veckor senare var köpet slutfört, och vi var stolta ägare till ett härligt hem. Hela processen var problemfri och genomfördes professionellt av Velasco Lawyers inom en snäv tidsram. Jag gav dem fullmakt, och alla transaktioner genomfördes utan att jag behövde återvända till Spanien i någon större utsträckning förrän det slutliga avtalet skulle undertecknas. Det var lätt att förstå varför fastighetsbyrån rekommenderade hennes tjänster. M. Teresa talar flytande engelska och fick skickligt stöd av sin engelska assistent. De är mycket bra på att snabbt besvara mejl och funderingar, och man får fort förtroende för deras förmåga att hålla processen på rätt spår. Därefter har vi haft hjälp av dem med att ordna el och vatten, stående betalningsuppdrag, skattebetalningar och upprättande av testamenten. Dessutom är de trevliga och artiga. Arvodena är också konkurrenskraftiga och enligt vår mening mycket rimliga.

Vi köpte vårt spanska hem i juni 2004. Hela projektet har varit helt problemfritt och professionellt. Det berodde helt på den hjälp och det stöd vi fick från Velascos team. Den service och hjälp de erbjöd visade sig vara ovärderlig för min fru och mig. Ingen av oss behärskade spanska särskilt väl, och därför var språkkunskaperna och det professionella sättet att ordna precis allt avgörande. Från mötet med notarien till stående betalningsuppdrag för el och vatten skötte Teresa allt – vi bidrog med mycket lite! Allt ordnades åt oss. Stora köp, som bostäder utomlands, behöver hanteras av personer med grundliga kunskaper om det lokala språket, de lokala lagarna och tillsynsmyndigheterna. Det är absolut nödvändigt att förstå varje skede av processen fullt ut när det pågår. Därför är en advokatbyrå som faktiskt har engelsktalande medarbetare ovärderlig, och jag anser att Velasco Lawyers har varit avgörande för att vårt nya hem i Spanien har blivit så lyckat som det har blivit.